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Investissement Annecy cg 2
Annecy - 74
Prix * : à partir de 279 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Annecy avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. Autour d'un grand parc paysager, découvrez nos 10 derniers appartements, du studio au 5 pièces, avec de magnifiques espaces extérieurs, dont des rooftops et terrasses jusqu'à 76 m². Des appartements à prix maîtrisés seront également disponibles. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, box, terrasse
Labels écologiques : NF Logement
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 600 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 36.07 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 74783-00368 - A12BIS |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 118 400 € |
| (Simulation pour un prix de 296 000 €) | ||
| 296 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 45.07 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 74783-00102 - A22PM |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 582 000 €) | ||
| 582 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 69.76 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 74783-00067 - A61 |
| 645 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 71.39 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 74783-00043 - A63 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 478 000 €) | ||
| 478 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 84.9 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 74783-00108 - E04PM |
| 557 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 81.46 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 74783-00061 - A41 |
| 594 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 81.3 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 74783-00084 - D41 |
| 727 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 100.35 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 74783-00089 - A42 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 999 000 €) | ||
| 999 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 114 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 74783-00392 - D62 |
| 1 099 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 122.8 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 74783-00393 - D61 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/08/2025
74000 Annecy
Voir le site : www.cogedim.com
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Actuellement 30 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 206 900 € | +6.6% (194 100 €) |
+2.9% (201 000 €) |
| 2 pièces | 288 100 € | +0.3% (287 300 €) |
-5.5% (304 900 €) |
| 3 pièces | 450 500 € | +8.2% (416 500 €) |
+5.4% (427 600 €) |
| 4 pièces | 547 700 € | +4.2% (525 700 €) |
-10.1% (609 300 €) |
| 5 pièces et + | 806 200 € | +1.7% (792 800 €) |
+1.4% (794 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Les Rives d'Austra
Nancy
Les Demeures de Gaïa
Cognin
Cogolin cg 1
Cogolin
Jardin de Tully
Thonon-les-Bains
Thécla
Tours
Coeur Maria
Quiberon
Les Terrasses d'Ariane
Le Blanc Mesnil
Le Coeur du Rhin - Phase 2
Strasbourg
Domaine du Veilleur Phase 2
Turckheim
Les Jardins du Golf
Metz
Les Jardins d'Oscara
Plombières-lès-Dijon
Montpellier cg 3
Montpellier
Like
Rennes
L'Épure
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Villa Lena
Pierrefitte-sur-Seine
Liberty
Nancy
Belvédère Charles Christofle
Brunoy
Louise Sainte-Martine
Sotteville-lès-Rouen
Le Faubourg Saint Antoine
Bois-Guillaume
Cesaria
Nîmes
Les infos du neuf en Rhône-Alpes
BRS, social, libre : Panorama à Caluire, une résidence pour tous à deux pas de LyonMixité sociale, architecture moderne et vue sur les parcs lyonnais : le programme neuf Panorama s’installe à Caluire avec une offre de 33 logements pour tous les parcours résidentiels, le tout dans un cadre paysager soigné.
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