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Investissement Annecy cg 2
Annecy - 74
Prix * : à partir de 478 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Annecy avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Frais de notaire offerts*! Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. Autour d'un grand parc paysager, découvrez nos 8 derniers appartements, du 2 au 5 pièces, avec de magnifiques espaces extérieurs, dont des rooftops et terrasses jusqu'à 76 m². Des appartements à prix maîtrisés seront également disponibles. * Hors logements à prix maitrisés et nue-propriété. *Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, terrasse, box
Labels écologiques : NF Logement
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 486 000 €) | ||
| 486 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 65.1 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 74783-00074 - E46 |
| 645 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 71.39 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 74783-00043 - A63 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 478 000 €) | ||
| 478 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 84.9 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 74783-00108 - E04PM |
| 594 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 81.3 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 74783-00084 - D41 |
| 724 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 100.35 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 74783-00089 - A42 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 999 000 €) | ||
| 999 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 114 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 74783-00392 - D62 |
| 1 099 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 122.8 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 74783-00393 - D61 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
74000 Annecy
Voir le site : www.cogedim.com
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Actuellement 66 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 195 900 € | -9% (215 200 €) |
-4.3% (204 600 €) |
| 2 pièces | 282 200 € | -3.7% (293 100 €) |
-9.4% (311 400 €) |
| 3 pièces | 441 800 € | -2.3% (452 300 €) |
-2.2% (451 600 €) |
| 4 pièces | 542 200 € | -0.4% (544 200 €) |
-4.5% (567 800 €) |
| 5 pièces et + | 822 500 € | +1.7% (808 700 €) |
+1.4% (811 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Annecy C1
Annecy
Le Domaine du Chêne
Annecy
Maestria
Annecy
Villy-le-Pelloux C1
Villy-le-Pelloux
Fillière C1
Fillière
Central Parc
Belleville-en-Beaujolais
Terre de Sienne
Belleville-en-Beaujolais
Éponyme
Neuville-sur-Saône
Les Jades
Ambérieu-en-Bugey
Copponex C1
Copponex
Renouvaulx
Vaulx-en-Velin
Villa Saint-Paul
Caen
O'Village
Vaulx-en-Velin
Le Clos Martenex
Rumilly
Douss' Perspective
Doussard
Côté Saône
Neuville-sur-Saône
Caen - Hypercentre
Caen
L'Écrin
Caen
Lauda
Fontaines-sur-Saône
L'Eden
Caen
Les infos du neuf en Rhône-Alpes
Domène accueille Tilia, une résidence intimiste au cœur du GrésivaudanEntre panorama alpin et charme villageois, à Domène, en Isère, le promoteur régional Edifim commercialise Tilia conjugue une résidence intimiste pensée pour un art de vivre serein, à seulement 10 minutes de Grenoble.
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